Maison 625 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

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Achat · maison

Maison 625 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

Laforet Ile-de-France 94350

Le bien en détail

Cette maison de 303 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 625 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 062,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 52 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 131 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 625 000 € 340 050 € au-dessus de la médiane locale (284 950 €), soit 119 %.

Prix au m² 2 063 €/m² 2 203 €/m² en dessous de la médiane locale (4 266 €/m²), soit 52 %.

Surface 303 m² 236 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 350 %.

Fourchette locale 188 500 € - 426 564 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local131 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 500 € à 426 564 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 52 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 625 000 €. 340 050 € au-dessus de la médiane locale (284 950 €), soit 119 %. La comparaison s'appuie sur 131 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 950 €, avec un prix au m² médian de 4 266 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 500 € à 426 564 €.

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