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Location · appartement

Appartement à Montmorency (95160)

IAD France Ile-de-France 95160

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Montmorency (95160). Le loyer affiché est de 960 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montmorency

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Montmorency 95160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 960 € 165 € en dessous de la médiane locale (1 125 €), soit 15 %.

Prix au m² 31 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 29 %.

Surface 31 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 938 € - 1 292 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 938 € à 1 292 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montmorency 95160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 960 €. 165 € en dessous de la médiane locale (1 125 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans à Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 125 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 938 € à 1 292 €.

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