Maison 335 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

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Achat · maison

Maison 335 000 € SAVIGNY SUR ORGE (91600)

Laforet Ile-de-France 91600

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 86 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Savigny Sur Orge (91600). Le prix demandé est de 335 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 895,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Savigny-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Savigny Sur Orge 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 335 000 € 36 500 € au-dessus de la médiane locale (298 500 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 895 €/m² 721 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 175 €/m²), soit 23 %.

Surface 86 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 184 640 € - 356 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 640 € à 356 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 28 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Savigny Sur Orge 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 36 500 € au-dessus de la médiane locale (298 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Savigny Sur Orge 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Savigny Sur Orge 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 500 €, avec un prix au m² médian de 3 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 640 € à 356 000 €.

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