Maison à vendre 4 pièces SAVIGNY SUR ORGE (91)

Achat · maison

Maison à vendre 4 pièces SAVIGNY SUR ORGE (91)

Capifrance Ile-de-France 91600

Le bien en détail

Cette maison de 83 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Paris (91600). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 554,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 91600 Savigny-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 91600

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 3 500 € en dessous de la médiane locale (298 500 €), soit 1 %.

Prix au m² 3 554 €/m² 380 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 175 €/m²), soit 12 %.

Surface 83 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 184 640 € - 356 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 640 € à 356 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 91600 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 3 500 € en dessous de la médiane locale (298 500 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Paris 91600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 91600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 500 €, avec un prix au m² médian de 3 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 640 € à 356 000 €.

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