Achat · maison
à 3 km de Clichy-sous-Bois Exclusif 249 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 50.00 m² Avec jardin
Localisation
Gagny
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gagny 93220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
43 000 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 980 €/m²
1 710 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 271 €/m²), soit 52 %.
Surface
50 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
194 743 € - 381 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 194 743 € à 381 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 15 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 43 000 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 3 271 €/m². La fourchette centrale observée va de 194 743 € à 381 250 €.
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