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Achat · appartement

Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)

IAD France Ile-de-France 94200

Exclusivité175 000 €Appartement à Ivry-sur-Seine (94200)2 pièces30 m²Thibault Mezerette

Localisation

Ivry-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Ivry Sur Seine 94200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 102 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 175 000 € 105 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 5 833 €/m² 835 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 998 €/m²), soit 17 %.
Surface 30 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 225 000 € - 416 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local102 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 416 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ivry Sur Seine 94200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 175 000 €. 105 000 € en dessous de la médiane locale (280 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 102 annonces actives à l'achat dans à Ivry Sur Seine 94200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ivry Sur Seine 94200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 4 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 416 500 €.

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