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Appartement 728 000 € MONTROUGE (92120)
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Achat · parking

Appartement 728 000 € MONTROUGE (92120)

Laforet Ile-de-France 92120
ParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 89 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montrouge (92120). Le prix demandé est de 728 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 179,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montrouge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montrouge 92120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 88 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 728 000 € 340 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 88 %.
Prix au m² 8 180 €/m² 892 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 288 €/m²), soit 12 %.
Surface 89 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (59 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 325 000 € - 474 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local88 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 474 125 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MontrougeToutes les ventes locales

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Même typePièces proches€/m² plus bas 392 000 € Appartement à vendre 4 pièces MONTROUGE (92)

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Pièces prochesSurface proche 730 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montrouge 92120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 728 000 €. 340 000 € au-dessus de la médiane locale (388 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 88 annonces actives à l'achat dans Montrouge 92120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montrouge 92120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 388 000 €, avec un prix au m² médian de 7 288 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 474 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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