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Appartement 121 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
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Achat · parking

Appartement 121 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 26 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 121 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 653,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 212 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 121 000 € 117 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 49 %.
Prix au m² 4 654 €/m² 911 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 743 €/m²), soit 24 %.
Surface 26 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 178 000 € - 327 306 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local212 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 327 306 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 121 000 €. 117 500 € en dessous de la médiane locale (238 500 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 212 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 238 500 €, avec un prix au m² médian de 3 743 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 327 306 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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