Location · appartement

Cergy (95000 Cergy)

Appartager Ile-de-France 95000

Le bien en détail

Cet appartement de 89 m² est proposé à la location à Cergy (95000). Le loyer affiché est de 710 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 520 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 710 € 229 € en dessous de la médiane locale (939 €), soit 24 %.

Prix au m² 8 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 58 %.

Surface 89 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 42 %.

Fourchette locale 695 € - 1 252 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 695 € à 1 252 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Appartager.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 58 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 710 €. 229 € en dessous de la médiane locale (939 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 939 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 695 € à 1 252 €.

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