Location · appartement

Location local commercial, 82.69m², Torcy - 3 130 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 77200

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 82,69 m² est proposé à la location à Torcy (77200). Le loyer affiché est de 3 130 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 37 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Torcy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Torcy 77200

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 130 € 1 930 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 161 %.

Prix au m² 38 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 100 %.

Surface 83 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 1 003 € - 1 380 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 003 € à 1 380 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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€/m² plus bas 1 016 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Torcy 77200 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 130 €. 1 930 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 161 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Torcy 77200.

Quels sont les prix habituels à la location à Torcy 77200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 003 € à 1 380 €.

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