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Location · maison

Maison meublée 3 pièces 32 m² 91270 Vigneux-sur-Seine (Les Bergeries - Rouvres)

Bienici Ile-de-France 91270
MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 32 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Vigneux Sur Seine (91270). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue des Violettes 91270 Vigneux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 130 € au-dessus de la médiane locale (1 070 €), soit 12 %.
Prix au m² 38 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 100 %.
Surface 32 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 825 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 825 € à 1 200 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 100 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 130 € au-dessus de la médiane locale (1 070 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à la location à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 070 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 825 € à 1 200 €.

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