Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Plaisance)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesAscenseurBalconCaveÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Nogent Sur Marne (94130). Le loyer affiché est de 850 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 50 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 500 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 37 %.

Prix au m² 29 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (28 €/m²), soit 4 %.

Surface 29 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 1 150 € - 1 478 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 150 € à 1 478 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 €. 500 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 150 € à 1 478 €.

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