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Achat · appartement

Appartement 220 000 € ERMONT (95120)

Laforet Ile-de-France 95120

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ermont (95120). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ermont

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ermont 95120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 53 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 20 %.

Prix au m² 5 000 €/m² 838 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 162 €/m²), soit 20 %.

Surface 44 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 229 375 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 387 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ermont 95120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 000 €. 53 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Ermont 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ermont 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 750 €, avec un prix au m² médian de 4 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 387 750 €.

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