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appartement à vendre 2 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)

Achat · parking

appartement à vendre 2 pièces avec balcon et parking à ERMONT (95)

Capifrance Ile-de-France 95120
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 36 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris (95120). Le prix demandé est de 234 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 500,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 95120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 234 000 € 39 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 15 %.
Prix au m² 6 500 €/m² 2 338 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 162 €/m²), soit 56 %.
Surface 36 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 229 375 € - 387 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 375 € à 387 750 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 95120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 234 000 €. 39 750 € en dessous de la médiane locale (273 750 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 95120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 95120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 273 750 €, avec un prix au m² médian de 4 162 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 375 € à 387 750 €.

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