Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 95400 Villiers-le-Bel (Derrière les Murs - Cerisaie)

Bienici Ile-de-France 95400

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Villiers Le Bel (95400). Le loyer affiché est de 800 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Rude 95400 Villiers-le-Bel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 85 € en dessous de la médiane locale (885 €), soit 10 %.

Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.

Surface 30 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 745 € - 989 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 745 € à 989 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 85 € en dessous de la médiane locale (885 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à la location à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 885 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 745 € à 989 €.

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