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Appartement 1 pièce 30 m² 95400 Villiers-le-Bel (Derrière les Murs - Cerisaie)

Location · studio

Appartement 1 pièce 30 m² 95400 Villiers-le-Bel (Derrière les Murs - Cerisaie)

Bienici Ile-de-France 95400
Charges comprisesParking

Dans une résidence neuve et sécurisée, idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’un espace de vie lumineux donnant accès à un jardinet privatif, parfait pour profiter d’un extérieur au calme, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien et assure un confort au quotidien. Idéal pour étudiant, jeune actif ou personne seule, ce logement fonctionnel bénéficie d’un emplacement recherché. Disponible à partir du 15 août 2026 À visiter sans tarder !

Localisation

Place Rude 95400 Villiers-le-Bel

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 170 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 18 %.
Prix au m² 27 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 59 %.
Surface 30 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 55 %.
Fourchette locale 895 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 100 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, charges comprises
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€/m² plus bas 970 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 800 €. 170 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à la location à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 100 €.

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