Annonces Paris & Île-de-France
A vendre, maison de ville de 4 pièces à Auvers-sur-Oise

Achat · maison

A vendre, maison de ville de 4 pièces à Auvers-sur-Oise

Capifrance Ile-de-France 95430

Le bien en détail

Cette maison de 78 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Saint Germain En Laye (95430). Le prix demandé est de 214 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 743,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 95430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 214 000 € 122 000 € en dessous de la médiane locale (336 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 2 744 €/m² 45 €/m² en dessous de la médiane locale (2 789 €/m²), soit 2 %.
Surface 78 m² 83 m² en dessous de la médiane locale (161 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 265 750 € - 374 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 750 € à 374 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 août sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint Germain En LayeToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 3 pièces Auvers-sur-Oise

Achat Maison 3 pièces Auvers-sur-Oise

3 pièces

Même typePièces proches 283 000 € Achat Maison 5 pièces Auvers-sur-Oise

Achat Maison 5 pièces Auvers-sur-Oise

5 pièces

Même typePièces proches 325 000 €

Achat Maison 6 pièces Auvers-sur-Oise

6 pièces

Même type 347 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 95430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 214 000 €. 122 000 € en dessous de la médiane locale (336 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Saint Germain En Laye 95430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Germain En Laye 95430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 336 000 €, avec un prix au m² médian de 2 789 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 750 € à 374 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.