Appartement 2 pièces 29 m² 91540 Mennecy (Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 29 m² 91540 Mennecy (Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air)

Bienici Ile-de-France 91540

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 29 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Mennecy (91540). Le loyer affiché est de 600 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 600 € 200 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 25 %.

Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.

Surface 29 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (40 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 647 € - 923 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 647 € à 923 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 600 €. 200 € en dessous de la médiane locale (800 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à la location à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 800 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 647 € à 923 €.

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