Appartement 1 pièce 22 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Lormoy - Vallée de l'Orge)

Location · studio

Appartement 1 pièce 22 m² 91240 Saint-Michel-sur-Orge (Lormoy - Vallée de l'Orge)

Bienici Ile-de-France 91240

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Saint Michel Sur Orge (91240). Le loyer affiché est de 570 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 840 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Püttlingen 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Michel Sur Orge 91240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 570 € 359 € en dessous de la médiane locale (929 €), soit 39 %.

Prix au m² 26 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 41 %.

Surface 22 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (51 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 758 € - 1 070 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 758 € à 1 070 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 570 €. 359 € en dessous de la médiane locale (929 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Saint Michel Sur Orge 91240.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Michel Sur Orge 91240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 929 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 758 € à 1 070 €.

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