Appartement 202 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

Appartement 202 000 € GIF SUR YVETTE (91190) photo 2

Appartement 202 000 € GIF SUR YVETTE (91190) photo 3

Achat · parking

Appartement 202 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

Laforet Ile-de-France 91190

ParkingCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 53 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Gif Sur Yvette (91190). Le prix demandé est de 202 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 811,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 202 000 € 202 500 € en dessous de la médiane locale (404 500 €), soit 50 %.

Prix au m² 3 811 €/m² 189 €/m² en dessous de la médiane locale (4 000 €/m²), soit 5 %.

Surface 53 m² 54 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 297 050 € - 561 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 297 050 € à 561 250 €.

Atouts déclarésparking, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gif Sur Yvette Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 230 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

72 m² · 4 pièces · 3 194 €/m²

Même type€/m² plus bas 230 000 €

Appartement 289 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

79 m² · 4 pièces · 3 658 €/m²

Même type€/m² plus bas 289 000 €

Appartement 335 000 € GIF SUR YVETTE (91190)

84 m² · 3 pièces · 3 988 €/m²

Même typePièces proches 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 202 000 €. 202 500 € en dessous de la médiane locale (404 500 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 404 500 €, avec un prix au m² médian de 4 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 297 050 € à 561 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.