Achat · appartement

Appartement à Andilly (95580)

IAD France Ile-de-France 95580

Le bien en détail

Cet appartement de 54 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Andilly (95580). Le prix demandé est de 192 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 555,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Andilly

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Andilly 95580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 192 000 € 107 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 36 %.

Prix au m² 3 556 €/m² 134 €/m² en dessous de la médiane locale (3 690 €/m²), soit 4 %.

Surface 54 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 258 000 € - 415 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 415 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 27 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Andilly 95580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 192 000 €. 107 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans à Andilly 95580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Andilly 95580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 3 690 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 415 000 €.

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