Achat · maison
Maison 498 750 € PLAISIR (78370)
0 / 0 Maison 498 750 € PLAISIR (78370) 122 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 297 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Plaisir
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Plaisir 78370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
498 750 €
283 750 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 132 %.
Prix au m²
4 088 €/m²
541 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 547 €/m²), soit 15 %.
Surface
122 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (72 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
174 000 € - 299 460 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 174 000 € à 299 460 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 27 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 441 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 498 750 €. 283 750 € au-dessus de la médiane locale (215 000 €), soit 132 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 547 €/m². La fourchette centrale observée va de 174 000 € à 299 460 €.
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