Location · appartement

Appartement 3 pièces 69 m² 77300 Fontainebleau (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77300

Charges comprisesCave

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: FONTAINEBLEAU : T3 en duplex au 2ème et dernier étage d'une jolie bâtisse ancienne. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et à l'étage deux chambres, une salle de bain/wc. L'appartement est équipé pour la fibre. Le ++++ : une cave et un stationnement dans un espace sécurisé. LIBRE EN SEPTEMBRE 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France

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Fontainebleau

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontainebleau 77300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 51 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 381 € 151 € au-dessus de la médiane locale (1 230 €), soit 12 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 69 m² 17 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 765 € - 1 533 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 54e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 533 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 17 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontainebleau 77300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 381 €. 151 € au-dessus de la médiane locale (1 230 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à la location dans Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 230 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 533 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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