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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Fontainebleau (77300)

Analyse du marché immobilier à Fontainebleau (77300) : 104 annonces actives, loyer médian 950 €, prix d'achat médian 316 000 €, prix au m² médian 4 076 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 104 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 950 € 42 locations
Prix achat médian 316 000 € 62 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 076 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Fontainebleau (77300)

42 annonces de location · médiane 950 € · 20 €/m² médian

Loyers à Fontainebleau (77300) 0 5 10 15 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 13 annonces 13 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 11 annonces 11 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 4 annonces 4 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 4 annonces 4 ≥ 3 000 €
1er quartile
727 €
Médiane
950 €
3e quartile
1 508 €
Loyer min
21 €
Loyer max
5 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Fontainebleau (77300)

62 annonces de vente · médiane 316 000 € · 4 076 €/m² médian

Prix d'achat à Fontainebleau (77300) 0 5 10 15 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 15 annonces 15 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 14 annonces 14 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 14 annonces 14 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 8 annonces 8 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
185 000 €
Médiane
316 000 €
3e quartile
486 750 €
Prix min
58 000 €
Prix max
969 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 104 annonces actives à Fontainebleau (77300).

Type de bien

Type de bien Apartment — 57 annonces (55%) House — 26 annonces (25%) Parking — 12 annonces (12%) Studio — 8 annonces (8%) Commercial — 1 annonces (1%) 104 annonces
  • Apartment 57 (55%)
  • House 26 (25%)
  • Parking 12 (12%)
  • Studio 8 (8%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 14 annonces 14 1 2 — 23 annonces 23 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 13 annonces 13 4 5 — 10 annonces 10 5 6+ — 20 annonces 20 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 5 annonces 5 < 20 m² 20 – 35 m² — 18 annonces 18 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 17 annonces 17 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 23 annonces 23 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 18 annonces 18 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Fontainebleau (77300).

Couverture

Sources les plus actives à Fontainebleau (77300)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 33 33 Laforet Laforet — 32 32 Bienici Bienici — 27 27 FNAIM FNAIM — 7 7 l'Adresse l'Adresse — 3 3 Orpi Orpi — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Fontainebleau (77300)

Quel est le loyer moyen à Fontainebleau (77300) ?

Sur 42 annonces de location actives à Fontainebleau (77300), le loyer médian est de 950 € par mois (1er quartile 727 €, 3e quartile 1 508 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Fontainebleau (77300) ?

Le prix de vente médian à Fontainebleau (77300) est de 316 000 € sur 62 annonces actives, soit environ 4 076 €/m². La fourchette interquartile va de 185 000 € à 486 750 €.

Quel type de logement domine à Fontainebleau (77300) ?

Les appartements représentent 55% du marché actif à Fontainebleau (77300) (57 annonces sur 104).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Fontainebleau (77300) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 05:58:34.