Location · studio

Location meublée studio 18 m² Cergy (95000) - 680 € avec PAP.fr

PAP Ile-de-France 95000

Meublé

Le bien en détail

Ce studio de 18 m² est proposé à la location à Cergy (95000). Le loyer affiché est de 680 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 160 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cergy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 95 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 680 € 40 € en dessous de la médiane locale (720 €), soit 6 %.

Prix au m² 38 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 95 %.

Surface 18 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 60 %.

Fourchette locale 658 € - 965 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 658 € à 965 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 95 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 €. 40 € en dessous de la médiane locale (720 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à la location dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 658 € à 965 €.

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