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Achat · appartement

Appartement 145 000 € MONTMORENCY (95160)

Laforet Ile-de-France 95160

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 145 000 € MONTMORENCY (95160) 22 m² • 1 pièce 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Montmorency

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 145 000 € 192 500 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 57 %.
Prix au m² 6 591 €/m² 2 440 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 59 %.
Surface 22 m² 59 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 73 %.
Fourchette locale 211 250 € - 470 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 59 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 192 500 € en dessous de la médiane locale (337 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.

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