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Appartement 325 500 € VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
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Achat · maison

Appartement 325 500 € VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

Laforet Ile-de-France 78140
ParkingCave

Le bien en détail

Cette maison de 73 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Velizy Villacoublay (78140). Le prix demandé est de 325 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 458,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vélizy-Villacoublay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Velizy Villacoublay 78140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 500 € 29 000 € en dessous de la médiane locale (354 500 €), soit 8 %.
Prix au m² 4 459 €/m² 72 €/m² en dessous de la médiane locale (4 531 €/m²), soit 2 %.
Surface 73 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 5 %.
Fourchette locale 305 625 € - 473 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 305 625 € à 473 250 €.
Atouts déclarésparking, cave
FraîcheurAnnonce vue 4 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Velizy Villacoublay 78140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 325 500 €. 29 000 € en dessous de la médiane locale (354 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Velizy Villacoublay 78140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Velizy Villacoublay 78140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 354 500 €, avec un prix au m² médian de 4 531 €/m². La fourchette centrale observée va de 305 625 € à 473 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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