Achat · appartement
Vincennes (94) 708 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 64.78 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 64.78 m²
Localisation
Vincennes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vincennes 94300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
708 000 €
275 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 64 %.
Prix au m²
10 929 €/m²
1 638 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 291 €/m²), soit 18 %.
Surface
65 m²
17 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 35 %.
Fourchette locale
314 750 € - 614 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 314 750 € à 614 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 7 j sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vincennes 94300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 708 000 €. 275 500 € au-dessus de la médiane locale (432 500 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Vincennes 94300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vincennes 94300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 500 €, avec un prix au m² médian de 9 291 €/m². La fourchette centrale observée va de 314 750 € à 614 750 €.
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