Appartement 3 pièces 87 m² 77300 Fontainebleau (Centre-ville)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 87 m² 77300 Fontainebleau (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 77300

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Fontainebleau (77300). Le loyer affiché est de 1 510 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Cloche 77300 Fontainebleau

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontainebleau 77300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 510 € 590 € au-dessus de la médiane locale (920 €), soit 64 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 87 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 653 € - 1 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 653 € à 1 425 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontainebleau 77300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 510 €. 590 € au-dessus de la médiane locale (920 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Fontainebleau 77300.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontainebleau 77300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 920 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 653 € à 1 425 €.

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