Achat · studio
Studio à Cergy (95800)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau117 500 €Studio à Cergy (95800)1 pièce22 m²Voir plusHélène Yves
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
117 500 €
81 250 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 41 %.
Prix au m²
5 341 €/m²
2 022 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 61 %.
Surface
22 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
149 375 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 375 € à 224 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 61 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 117 500 €. 81 250 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 375 € à 224 375 €.
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