Achat · studio
Studio à Cergy (95800)
Voir l'annonceNouveau95 000 €Studio à Cergy (95800)1 pièce22 m²Voir plusOcéane Vincent
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
95 000 €
103 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 52 %.
Prix au m²
4 318 €/m²
999 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 319 €/m²), soit 30 %.
Surface
22 m²
38 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
149 375 € - 224 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 375 € à 224 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 95 000 €. 103 750 € en dessous de la médiane locale (198 750 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans à Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 750 €, avec un prix au m² médian de 3 319 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 375 € à 224 375 €.
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