Achat · maison
Maison 799 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
0 / 0 Maison 799 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 162 m² • 8 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 806 m² • Terrasse • Piscine
Localisation
Champigny-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
799 000 €
477 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 149 %.
Prix au m²
4 932 €/m²
929 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 003 €/m²), soit 23 %.
Surface
162 m²
79 m² au-dessus de la médiane locale (83 m²), soit 96 %.
Fourchette locale
219 000 € - 418 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 418 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 550 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 477 500 € au-dessus de la médiane locale (321 500 €), soit 149 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 500 €, avec un prix au m² médian de 4 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 418 250 €.
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