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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500)

Analyse du marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) : 327 annonces actives, loyer médian 1 300 €, prix d'achat médian 325 000 €, prix au m² médian 4 221 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 327 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 300 € 36 locations
Prix achat médian 325 000 € 291 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 221 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Champigny-sur-Marne (94500)

36 annonces de location · médiane 1 300 € · 21 €/m² médian

Loyers à Champigny-sur-Marne (94500) 0 5 10 15 < 600 € — 4 annonces 4 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 13 annonces 13 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 3 annonces 3 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
884 €
Médiane
1 300 €
3e quartile
1 500 €
Loyer min
94 €
Loyer max
10 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500)

291 annonces de vente · médiane 325 000 € · 4 221 €/m² médian

Prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 22 annonces 22 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 91 annonces 91 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 67 annonces 67 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 72 annonces 72 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 38 annonces 38 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 000 €
Médiane
325 000 €
3e quartile
549 000 €
Prix min
25 000 €
Prix max
1 390 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 327 annonces actives à Champigny-sur-Marne (94500).

Type de bien

Type de bien Apartment — 156 annonces (48%) House — 141 annonces (43%) Parking — 26 annonces (8%) Property — 2 annonces (1%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 327 annonces
  • Apartment 156 (48%)
  • House 141 (43%)
  • Parking 26 (8%)
  • Property 2 (1%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 13 annonces 13 1 2 — 62 annonces 62 2 3 — 53 annonces 53 3 4 — 67 annonces 67 4 5 — 29 annonces 29 5 6+ — 85 annonces 85 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Champigny-sur-Marne (94500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 60 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 13 annonces 13 < 20 m² 20 – 35 m² — 20 annonces 20 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 49 annonces 49 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 69 annonces 69 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 61 annonces 61 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 78 annonces 78 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 25 annonces 25 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Champigny-sur-Marne (94500).

Couverture

Sources les plus actives à Champigny-sur-Marne (94500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 170 170 Laforet Laforet — 68 68 Orpi Orpi — 36 36 IAD France IAD France — 20 20 Bienici Bienici — 19 19 FNAIM FNAIM — 5 5 Capifrance Capifrance — 5 5 Superimmo Superimmo — 2 2 PAP PAP — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Champigny-sur-Marne (94500)

Quel est le loyer moyen à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Sur 36 annonces de location actives à Champigny-sur-Marne (94500), le loyer médian est de 1 300 € par mois (1er quartile 884 €, 3e quartile 1 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Le prix de vente médian à Champigny-sur-Marne (94500) est de 325 000 € sur 291 annonces actives, soit environ 4 221 €/m². La fourchette interquartile va de 209 000 € à 549 000 €.

Quel type de logement domine à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Les appartements représentent 48% du marché actif à Champigny-sur-Marne (94500) (156 annonces sur 327).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Champigny-sur-Marne (94500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 13:52:03.