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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500)

Analyse du marché immobilier à Champigny-sur-Marne (94500) : 328 annonces actives, loyer médian 2 500 €, prix d'achat médian 319 500 €, prix au m² médian 4 214 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 328 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 500 € 146 locations
Prix achat médian 319 500 € 182 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 214 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Champigny-sur-Marne (94500)

146 annonces de location · médiane 2 500 € · 17 €/m² médian

Loyers à Champigny-sur-Marne (94500) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 14 annonces 14 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 22 annonces 22 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 96 annonces 96 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 373 €
Médiane
2 500 €
3e quartile
2 500 €
Loyer min
550 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500)

182 annonces de vente · médiane 319 500 € · 4 214 €/m² médian

Prix d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 45 annonces 45 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 53 annonces 53 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 38 annonces 38 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 27 annonces 27 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
209 000 €
Médiane
319 500 €
3e quartile
479 525 €
Prix min
25 000 €
Prix max
799 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 328 annonces actives à Champigny-sur-Marne (94500).

Type de bien

Type de bien House — 181 annonces (55%) Apartment — 115 annonces (35%) Parking — 29 annonces (9%) Property — 3 annonces (1%) 328 annonces
  • House 181 (55%)
  • Apartment 115 (35%)
  • Parking 29 (9%)
  • Property 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 5 annonces 5 1 2 — 38 annonces 38 2 3 — 58 annonces 58 3 4 — 44 annonces 44 4 5 — 22 annonces 22 5 6+ — 145 annonces 145 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Champigny-sur-Marne (94500)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 150 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 8 annonces 8 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 34 annonces 34 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 61 annonces 61 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 45 annonces 45 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 50 annonces 50 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 108 annonces 108 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Champigny-sur-Marne (94500).

Couverture

Sources les plus actives à Champigny-sur-Marne (94500)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 193 193 Laforet Laforet — 46 46 Orpi Orpi — 25 25 IAD France IAD France — 24 24 Bienici Bienici — 21 21 FNAIM FNAIM — 4 4 Citya Citya — 4 4 Appartager Appartager — 3 3 Capifrance Capifrance — 3 3 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Champigny-sur-Marne (94500)

Quel est le loyer moyen à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Sur 146 annonces de location actives à Champigny-sur-Marne (94500), le loyer médian est de 2 500 € par mois (1er quartile 1 373 €, 3e quartile 2 500 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Le prix de vente médian à Champigny-sur-Marne (94500) est de 319 500 € sur 182 annonces actives, soit environ 4 214 €/m². La fourchette interquartile va de 209 000 € à 479 525 €.

Quel type de logement domine à Champigny-sur-Marne (94500) ?

Les maisons représentent 55% du marché actif à Champigny-sur-Marne (94500) (181 annonces sur 328).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Champigny-sur-Marne (94500) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 20:27:59.