Achat · maison

Dourdan (91) 189 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 95.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cette maison de 95 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 989,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 123 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 96 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 1 989 €/m² 559 €/m² en dessous de la médiane locale (2 548 €/m²), soit 22 %.

Surface 95 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (118 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 219 000 € - 379 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local123 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 379 000 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces prochesSurface proche 222 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 000 €. 96 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 123 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 2 548 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 379 000 €.

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