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Location meublée appartement 3 pièces 59 m² Thiais (94320)
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Location · maison

Location meublée appartement 3 pièces 59 m² Thiais (94320)

PAP Ile-de-France 94320
MeubléParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 59 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Thiais (94320). Le loyer affiché est de 1 590 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cour Sainte-Marthe 94320 Thiais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Thiais 94320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 590 € 526 € au-dessus de la médiane locale (1 064 €), soit 49 %.
Prix au m² 27 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 35 %.
Surface 59 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 830 € - 1 220 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 830 € à 1 220 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Thiais 94320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 590 €. 526 € au-dessus de la médiane locale (1 064 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Thiais 94320.

Quels sont les prix habituels à la location à Thiais 94320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 064 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 830 € à 1 220 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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