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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Thiais (94320)

Analyse du marché immobilier à Thiais (94320) : 212 annonces actives, loyer médian 1 100 €, prix d'achat médian 374 000 €, prix au m² médian 4 411 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 212 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 100 € 34 locations
Prix achat médian 374 000 € 178 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 411 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Thiais (94320)

34 annonces de location · médiane 1 100 € · 24 €/m² médian

Loyers à Thiais (94320) 0 5 10 15 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 13 annonces 13 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 11 annonces 11 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
906 €
Médiane
1 100 €
3e quartile
1 259 €
Loyer min
542 €
Loyer max
1 480 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Thiais (94320)

178 annonces de vente · médiane 374 000 € · 4 411 €/m² médian

Prix d'achat à Thiais (94320) 0 20 40 60 < 150 k€ — 10 annonces 10 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 36 annonces 36 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 62 annonces 62 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 36 annonces 36 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 34 annonces 34 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
249 000 €
Médiane
374 000 €
3e quartile
499 000 €
Prix min
124 000 €
Prix max
799 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 212 annonces actives à Thiais (94320).

Type de bien

Type de bien Apartment — 99 annonces (47%) House — 83 annonces (39%) Parking — 22 annonces (10%) Studio — 6 annonces (3%) Property — 2 annonces (1%) 212 annonces
  • Apartment 99 (47%)
  • House 83 (39%)
  • Parking 22 (10%)
  • Studio 6 (3%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 22 annonces 22 1 2 — 30 annonces 30 2 3 — 41 annonces 41 3 4 — 41 annonces 41 4 5 — 31 annonces 31 5 6+ — 46 annonces 46 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Thiais (94320)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 9 annonces 9 < 20 m² 20 – 35 m² — 14 annonces 14 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 30 annonces 30 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 42 annonces 42 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 59 annonces 59 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 26 annonces 26 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 32 annonces 32 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Thiais (94320).

Couverture

Sources les plus actives à Thiais (94320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 146 146 Laforet Laforet — 23 23 Bienici Bienici — 20 20 IAD France IAD France — 19 19 Citya Citya — 1 1 Orpi Orpi — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1 Appartager Appartager — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Thiais (94320)

Quel est le loyer moyen à Thiais (94320) ?

Sur 34 annonces de location actives à Thiais (94320), le loyer médian est de 1 100 € par mois (1er quartile 906 €, 3e quartile 1 259 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Thiais (94320) ?

Le prix de vente médian à Thiais (94320) est de 374 000 € sur 178 annonces actives, soit environ 4 411 €/m². La fourchette interquartile va de 249 000 € à 499 000 €.

Quel type de logement domine à Thiais (94320) ?

Les appartements représentent 47% du marché actif à Thiais (94320) (99 annonces sur 212).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Thiais (94320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/07/2026 18:28:33.