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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Thiais (94320)

Analyse du marché immobilier à Thiais (94320) : 252 annonces actives, loyer médian 1 065 €, prix d'achat médian 374 000 €, prix au m² médian 4 411 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 252 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 065 € 17 locations
Prix achat médian 374 000 € 235 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 411 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Thiais (94320)

17 annonces de location · médiane 1 065 € · 22 €/m² médian

Loyers à Thiais (94320) 0 2 4 6 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
950 €
Médiane
1 065 €
3e quartile
1 210 €
Loyer min
330 €
Loyer max
1 661 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Thiais (94320)

235 annonces de vente · médiane 374 000 € · 4 411 €/m² médian

Prix d'achat à Thiais (94320) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 51 annonces 51 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 85 annonces 85 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 45 annonces 45 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 40 annonces 40 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
236 867 €
Médiane
374 000 €
3e quartile
499 000 €
Prix min
94 320 €
Prix max
799 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 252 annonces actives à Thiais (94320).

Type de bien

Type de bien Apartment — 119 annonces (47%) House — 103 annonces (41%) Parking — 26 annonces (10%) Property — 4 annonces (2%) 252 annonces
  • Apartment 119 (47%)
  • House 103 (41%)
  • Parking 26 (10%)
  • Property 4 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 22 annonces 22 1 2 — 32 annonces 32 2 3 — 42 annonces 42 3 4 — 54 annonces 54 4 5 — 46 annonces 46 5 6+ — 53 annonces 53 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Thiais (94320)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 57 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 8 annonces 8 < 20 m² 20 – 35 m² — 16 annonces 16 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 30 annonces 30 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 45 annonces 45 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 84 annonces 84 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 29 annonces 29 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 39 annonces 39 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Thiais (94320).

Couverture

Sources les plus actives à Thiais (94320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 194 194 Laforet Laforet — 21 21 IAD France IAD France — 18 18 Bienici Bienici — 13 13 Orpi Orpi — 2 2 PAP PAP — 2 2 Citya Citya — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Thiais (94320)

Quel est le loyer moyen à Thiais (94320) ?

Sur 17 annonces de location actives à Thiais (94320), le loyer médian est de 1 065 € par mois (1er quartile 950 €, 3e quartile 1 210 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Thiais (94320) ?

Le prix de vente médian à Thiais (94320) est de 374 000 € sur 235 annonces actives, soit environ 4 411 €/m². La fourchette interquartile va de 236 867 € à 499 000 €.

Quel type de logement domine à Thiais (94320) ?

Les appartements représentent 47% du marché actif à Thiais (94320) (119 annonces sur 252).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Thiais (94320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 25/09/2026 23:16:37.