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Maison à Grigny (91350)
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Achat · maison

Maison à Grigny (91350)

IAD France Ile-de-France 91350

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Grigny (91350). Le prix demandé est de 269 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 637,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Grigny 91350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 128 970 € au-dessus de la médiane locale (140 030 €), soit 92 %.
Prix au m² 2 637 €/m² 957 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 680 €/m²), soit 57 %.
Surface 102 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 108 890 € - 271 890 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 108 890 € à 271 890 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Grigny 91350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 128 970 € au-dessus de la médiane locale (140 030 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans à Grigny 91350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Grigny 91350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 140 030 €, avec un prix au m² médian de 1 680 €/m². La fourchette centrale observée va de 108 890 € à 271 890 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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