Appartement 683 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

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Achat · appartement

Appartement 683 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 93 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 683 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 344,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 147 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 683 000 € 256 000 € au-dessus de la médiane locale (427 000 €), soit 60 %.

Prix au m² 7 344 €/m² 2 118 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 227 €/m²), soit 41 %.

Surface 93 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 274 875 € - 561 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local147 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 875 € à 561 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 683 000 €. 256 000 € au-dessus de la médiane locale (427 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 147 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 427 000 €, avec un prix au m² médian de 5 227 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 875 € à 561 000 €.

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