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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Analyse du marché immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170) : 258 annonces actives, loyer médian 1 340 €, prix d'achat médian 455 000 €, prix au m² médian 5 890 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 258 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 340 € 35 locations
Prix achat médian 455 000 € 223 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 890 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Perreux-sur-Marne (94170)

35 annonces de location · médiane 1 340 € · 24 €/m² médian

Loyers à Le Perreux-sur-Marne (94170) 0 5 10 15 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 10 annonces 10 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 13 annonces 13 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 000 €
Médiane
1 340 €
3e quartile
1 555 €
Loyer min
21 €
Loyer max
5 300 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Perreux-sur-Marne (94170)

223 annonces de vente · médiane 455 000 € · 5 890 €/m² médian

Prix d'achat à Le Perreux-sur-Marne (94170) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 3 annonces 3 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 31 annonces 31 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 56 annonces 56 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 77 annonces 77 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 40 annonces 40 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 15 annonces 15 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
312 500 €
Médiane
455 000 €
3e quartile
599 600 €
Prix min
39 500 €
Prix max
1 500 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 258 annonces actives à Le Perreux-sur-Marne (94170).

Type de bien

Type de bien Apartment — 115 annonces (45%) House — 92 annonces (36%) Parking — 46 annonces (18%) Commercial — 3 annonces (1%) Studio — 2 annonces (1%) 258 annonces
  • Apartment 115 (45%)
  • House 92 (36%)
  • Parking 46 (18%)
  • Commercial 3 (1%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 8 annonces 8 1 2 — 45 annonces 45 2 3 — 70 annonces 70 3 4 — 62 annonces 62 4 5 — 33 annonces 33 5 6+ — 32 annonces 32 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 49 m² · achat 75 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 14 annonces 14 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 33 annonces 33 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 69 annonces 69 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 79 annonces 79 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 48 annonces 48 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 11 annonces 11 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Perreux-sur-Marne (94170).

Couverture

Sources les plus actives à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 140 140 Laforet Laforet — 57 57 IAD France IAD France — 24 24 Bienici Bienici — 17 17 FNAIM FNAIM — 7 7 Capifrance Capifrance — 5 5 Orpi Orpi — 4 4 Superimmo Superimmo — 2 2 Citya Citya — 1 1 PAP PAP — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Perreux-sur-Marne (94170)

Quel est le loyer moyen à Le Perreux-sur-Marne (94170) ?

Sur 35 annonces de location actives à Le Perreux-sur-Marne (94170), le loyer médian est de 1 340 € par mois (1er quartile 1 000 €, 3e quartile 1 555 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Perreux-sur-Marne (94170) ?

Le prix de vente médian à Le Perreux-sur-Marne (94170) est de 455 000 € sur 223 annonces actives, soit environ 5 890 €/m². La fourchette interquartile va de 312 500 € à 599 600 €.

Quel type de logement domine à Le Perreux-sur-Marne (94170) ?

Les appartements représentent 45% du marché actif à Le Perreux-sur-Marne (94170) (115 annonces sur 258).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Perreux-sur-Marne (94170) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 27/09/2026 00:48:41.