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Achat · maison

à 4 km de Saint-Mandé 629 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94120
Terrasse

5 pièces , 3 chambres 100.00 m² Avec terrasse

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 198 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 629 000 € 171 500 € au-dessus de la médiane locale (457 500 €), soit 37 %.
Prix au m² 6 290 €/m² 873 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 417 €/m²), soit 16 %.
Surface 100 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 239 750 € - 732 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local198 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 732 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
499 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 629 000 €. 171 500 € au-dessus de la médiane locale (457 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 198 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 457 500 €, avec un prix au m² médian de 5 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 732 250 €.

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