Location · appartement

Appartement 2 pièces 38 m² 78250 Hardricourt à proximité de Gaillon-sur-Montcient

Bienici Ile-de-France 78250

Charges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Gaillon Sur Montcient (78250). Le loyer affiché est de 725 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 700 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gaillon-sur-Montcient

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gaillon Sur Montcient 78250

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 725 € Au niveau de la médiane locale (725 €).

Prix au m² 19 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 27 %.

Surface 38 m² 42 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 593 € - 981 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 593 € à 981 €.

Atouts déclaréscave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gaillon Sur Montcient 78250 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 725 €. Au niveau de la médiane locale (725 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Gaillon Sur Montcient 78250.

Quels sont les prix habituels à la location à Gaillon Sur Montcient 78250 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 725 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 593 € à 981 €.

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