Annonces Paris & Île-de-France

Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Gaillon-sur-Montcient (78250)

Analyse du marché immobilier à Gaillon-sur-Montcient (78250) : 421 annonces actives, loyer médian 883 €, prix d'achat médian 260 000 €, prix au m² médian 2 710 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 421 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 883 € 8 locations
Prix achat médian 260 000 € 413 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 710 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Gaillon-sur-Montcient (78250)

8 annonces de location · médiane 883 € · 22 €/m² médian

Loyers à Gaillon-sur-Montcient (78250) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
703 €
Médiane
883 €
3e quartile
1 176 €
Loyer min
610 €
Loyer max
2 800 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250)

413 annonces de vente · médiane 260 000 € · 2 710 €/m² médian

Prix d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250) 0 50 100 150 < 150 k€ — 85 annonces 85 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 117 annonces 117 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 155 annonces 155 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 41 annonces 41 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 15 annonces 15 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
174 000 €
Médiane
260 000 €
3e quartile
345 000 €
Prix min
60 000 €
Prix max
699 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 421 annonces actives à Gaillon-sur-Montcient (78250).

Type de bien

Type de bien House — 244 annonces (58%) Apartment — 146 annonces (35%) Parking — 18 annonces (4%) Property — 10 annonces (2%) Studio — 3 annonces (1%) 421 annonces
  • House 244 (58%)
  • Apartment 146 (35%)
  • Parking 18 (4%)
  • Property 10 (2%)
  • Studio 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 40 annonces 40 1 2 — 43 annonces 43 2 3 — 59 annonces 59 3 4 — 58 annonces 58 4 5 — 43 annonces 43 5 6+ — 169 annonces 169 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Gaillon-sur-Montcient (78250)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 39 m² · achat 98 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 41 annonces 41 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 14 annonces 14 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 78 annonces 78 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 89 annonces 89 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 98 annonces 98 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 98 annonces 98 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Gaillon-sur-Montcient (78250).

Couverture

Sources les plus actives à Gaillon-sur-Montcient (78250)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 345 345 Laforet Laforet — 44 44 IAD France IAD France — 22 22 Bienici Bienici — 5 5 Orpi Orpi — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2

Explorer le marché

Passer à la recherche

Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

Toutes les annonces à Gaillon-sur-Montcient (78250) → Location à Gaillon-sur-Montcient (78250) Achat à Gaillon-sur-Montcient (78250)

Questions fréquentes sur le marché de Gaillon-sur-Montcient (78250)

Quel est le loyer moyen à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Sur 8 annonces de location actives à Gaillon-sur-Montcient (78250), le loyer médian est de 883 € par mois (1er quartile 703 €, 3e quartile 1 176 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Le prix de vente médian à Gaillon-sur-Montcient (78250) est de 260 000 € sur 413 annonces actives, soit environ 2 710 €/m². La fourchette interquartile va de 174 000 € à 345 000 €.

Quel type de logement domine à Gaillon-sur-Montcient (78250) ?

Les maisons représentent 58% du marché actif à Gaillon-sur-Montcient (78250) (244 annonces sur 421).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Gaillon-sur-Montcient (78250) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 26/09/2026 08:59:57.