Location · appartement

3 pièces - RDC - 63m²

CDC Habitat Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cet appartement de 63 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Dourdan (91410). Le loyer affiché est de 935 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 220 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Dourdan

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 935 € 115 € au-dessus de la médiane locale (820 €), soit 14 %.

Prix au m² 15 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 63 m² 16 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 680 € - 908 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 680 € à 908 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur CDC Habitat.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Dourdan Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

3 pièces - 1er étage - 59m²

59 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 938 €

3 pièces - 2ème étage - 68m²

68 m² · 3 pièces · 14 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 975 €

Appartement à Dourdan (91410)

55 m² · 3 pièces · 16 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 880 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 935 €. 115 € au-dessus de la médiane locale (820 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 820 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 680 € à 908 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur CDC Habitat et contactez directement l'annonceur depuis la source.