Achat · maison

Mennecy (91) 649 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91540

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 649 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 245,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 151 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 649 000 € 335 000 € au-dessus de la médiane locale (314 000 €), soit 107 %.

Prix au m² 3 245 €/m² 322 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 11 %.

Surface 200 m² 77 m² au-dessus de la médiane locale (123 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 183 725 € - 386 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local151 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 183 725 € à 386 225 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 649 000 €. 335 000 € au-dessus de la médiane locale (314 000 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 151 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 183 725 € à 386 225 €.

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