Achat · maison
Maison à Mennecy (91540)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau529 000 €Maison à Mennecy (91540)6 chambres8 pièces212 m²900 m² de terrainVoir plusRudy Fauvelle
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Mennecy 91540
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
529 000 €
189 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
2 495 €/m²
429 €/m² en dessous de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 15 %.
Surface
212 m²
75 m² au-dessus de la médiane locale (137 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
185 000 € - 437 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 437 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Mennecy (91) 499 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 212.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
212 m² · 7 pièces · 2 354 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Mennecy (91) Exclusif 549 000 € Maison 9 pièces , 6 chambres 226.00 m² Voir le bien
226 m² · 9 pièces · 2 429 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 549 000 €
à 5 km de Corbeil-Essonnes 539 900 € Maison 8 pièces , 5 chambres 180.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
180 m² · 8 pièces · 2 999 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 539 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Mennecy 91540 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 529 000 €. 189 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans à Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 000 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 437 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.