Achat · appartement

Appartement à Plaisir (78370)

IAD France Ile-de-France 78370

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Plaisir (78370). Le prix demandé est de 150 785 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 434,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Plaisir

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Plaisir 78370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 150 785 € 65 715 € en dessous de la médiane locale (216 500 €), soit 30 %.

Prix au m² 4 435 €/m² 924 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 511 €/m²), soit 26 %.

Surface 34 m² 44 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 178 500 € - 332 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 500 € à 332 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à Plaisir Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 149 500 € PLAISIR (78370)

39 m² · 1 pièces · 3 833 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 149 500 €

Achat Appartement 1 pièce 32,01 m 2 Plaisir - Aqueduc

32.01 m² · 1 pièces · 4 030 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 129 000 €

Appartement 149 500 € PLAISIR (78370)

45 m² · 2 pièces · 3 322 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 149 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Plaisir 78370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 150 785 €. 65 715 € en dessous de la médiane locale (216 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans à Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 216 500 €, avec un prix au m² médian de 3 511 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 500 € à 332 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.