Location · studio

Location Appartement 1 pièce 22m² OTHIS 77280

FNAIM Ile-de-France 77280

Parking

Le bien en détail

Ce studio de 22,97 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Othis (77280). Le loyer affiché est de 558 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 696 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Othis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Othis 77280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 558 € 136 € en dessous de la médiane locale (694 €), soit 20 %.

Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.

Surface 23 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 626 € - 762 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 626 € à 762 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur FNAIM.

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Location Appartement 2 pièces 38m² OTHIS 77280

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Pièces proches€/m² plus bas 830 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Othis 77280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 558 €. 136 € en dessous de la médiane locale (694 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans 18 Othis 77280.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Othis 77280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 694 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 626 € à 762 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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