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Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 38m² OTHIS 77280

FNAIM Ile-de-France 77280
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Othis (77280). Le loyer affiché est de 830 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 960 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Othis 77280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 136 € au-dessus de la médiane locale (694 €), soit 20 %.
Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (23 €/m²), soit 4 %.
Surface 38 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (30 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 626 € - 762 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 626 € à 762 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 13 h sur FNAIM.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Othis 77280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 830 €. 136 € au-dessus de la médiane locale (694 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans 18 Othis 77280.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Othis 77280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 694 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 626 € à 762 €.

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