Achat · maison
Dourdan (91) 299 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 93.34 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 93.34 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Dourdan
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Dourdan 91410
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
34 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 13 %.
Prix au m²
3 203 €/m²
508 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 695 €/m²), soit 19 %.
Surface
93 m²
17 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
197 500 € - 327 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 197 500 € à 327 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse
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Même typePièces prochesSurface proche 255 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 34 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Dourdan 91410.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Dourdan 91410 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 695 €/m². La fourchette centrale observée va de 197 500 € à 327 000 €.
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