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Maison 472 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)
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Achat · maison

Maison 472 000 € FONTENAY SOUS BOIS (94120)

Laforet Ile-de-France 94120
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à Fontenay Sous Bois (94120). Le prix demandé est de 472 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 900,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 297 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 000 € 80 500 € au-dessus de la médiane locale (391 500 €), soit 21 %.
Prix au m² 5 900 €/m² 316 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 584 €/m²), soit 6 %.
Surface 80 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 235 500 € - 655 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local297 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 655 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 000 €. 80 500 € au-dessus de la médiane locale (391 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 297 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 391 500 €, avec un prix au m² médian de 5 584 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 655 500 €.

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