Achat · appartement
Appartement à Paris (75009)
Sous compromisVoir l'annonceNouveauPrestige1 000 000 €Appartement à Paris (75009)2 chambres3 pièces72 m²Voir plusZoé Verdier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 9e 75009
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 000 000 €
618 000 € au-dessus de la médiane locale (382 000 €), soit 162 %.
Prix au m²
13 889 €/m²
2 970 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 920 €/m²), soit 27 %.
Surface
72 m²
34 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 88 %.
Fourchette locale
138 250 € - 696 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 250 € à 696 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 9e 75009 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 000 000 €. 618 000 € au-dessus de la médiane locale (382 000 €), soit 162 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Paris 9e 75009.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 9e 75009 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 382 000 €, avec un prix au m² médian de 10 920 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 250 € à 696 000 €.
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